Comment choisir la maison idéale

Le marché de l’immobilier regorge de propriétés de grande qualité, au design impeccable et qui ont des allures de maison de rêve. Toutefois, quand il s’agit de trouver votre futur domicile, évitez de tomber dans les clichés : la « maison parfaite », en théorie, n’est peut-être pas la maison parfaite pour vous…

Pour trouver la maison idéale, il est essentiel de bien cibler vos besoins à court terme et à long terme, ainsi que d’établir vos priorités.

Respectez votre budget

La maison idéale ne devrait pas vous étrangler financièrement. Il est important de trouver un domicile qui répondra à tous vos besoins, incluant votre situation financière.

Commencez par établir les caractéristiques essentielles de votre futur domicile (dimensions, nombre de chambres, nombre de salles de bain, présence d’un garage, accès à un terrain privé, etc.), puis vérifiez si les propriétés qui correspondent à ces critères respectent votre budget.

N’hésitez pas à faire appel à un professionnel pour comparer les prix de différentes habitations, et également pour évaluer la valeur à la revente de la propriété que vous convoitez. Une maison idéale doit être en mesure de se revendre si votre situation venait à changer.

Tenez compte de vos talents de bricoleur

Un autre critère important dans le choix d’une maison est son état général. Une maison neuve se vend peut-être plus cher, mais elle nécessite rarement des rénovations et son entretien est relativement simple.

Par contre, si vous aimez bien mettre la main à la pâte et retaper votre habitation à votre goût, une propriété existante est peut-être un meilleur choix pour vous.

Dans ce cas, prenez tout de même le temps de bien évaluer l’état des différents éléments du bâtiment (toiture, fenestration, systèmes mécanique et électrique, etc.) pour connaître précisément l’ampleur des rénovations dont votre future propriété aura besoin.

Pensez également à long terme en analysant le design du bâtiment. Les pièces sont-elles polyvalentes? La maison pourra-t-elle s’adapter à vos besoins lorsque vous attendrez l’arrivée d’un bébé, ou à l’opposé lorsque les enfants quitteront le domicile familial?

Est-elle conçue pour recevoir des membres de votre famille en visite? Se prête-t-elle à des changements majeurs si vos projets incluent une transformation de votre propriété en maison intergénérationnelle? Bref, prenez le temps d’étudier toutes les possibilités pour savoir si votre habitation saura vous convenir à long terme ou si vous devrez déménager après quelques années.

Choisissez un quartier qui vous ressemble

Pour finir, le critère le plus important est bien sûr l’emplacement. Votre quartier aura un impact important sur votre mode de vie, alors il est essentiel de vous assurer que vous y serez à votre aise.

Votre propriété devrait se situer à proximité des activités et des services qui sont importants pour vous (installations récréatives si vous avez des enfants, activités culturelles si vous aimez faire des sorties, espaces verts si vous êtes un amateur de plein-air, etc.).

La distance à parcourir pour vous rendre au travail, pour mener les enfants à la garderie ou à l’école, ou pour avoir accès aux services essentiels est aussi à considérer dans votre choix.