Les étapes à la construction d’une maison

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Ce qu’il faut savoir avant d’agrandir une maison

Lorsque vous voulez agrandir votre maison, il faut  suivre des procédures administratives auprès de la mairie. Cela découle  de la nature de vos travaux et de l’ampleur du chantier. Les normes se prescrivent que ce soit une extension par les côtés, une surélévation ou encore la création d’une terrasse, d’une véranda ou d’une piscine.

L’acquisition du permis de construire pour bâtiment obligatoire pour la création d’une surface habitable de plus de 40 m². C’est  la déclaration de travaux pour maison qu’il faut faire  en dessous  de cette surface. Vous pouvez revendiquer ces documents auprès de la mairie où votre propriété est inscrite.

Les caractéristiques d’un permis de construire

Une  déclaration de travaux suffit, pour une surface inférieure à 40 m². En dessus de cette surface, un permis de construire est nécessaire. C’est auprès de la maire qu’il faut demander  le document. Vous devez y déposer un dossier de demande de permis.  Le dossier de demande  doit comprendre des annexes qui justifient les travaux. L’acceptation de la demande par l’administration dépend de l’exhaustivité de votre dossier. C’est au bout de deux mois que la mairie  délivre le document administratif. Il faut envisager ce délai dans votre projet.Il faut ’oubliez afficher à l’entrée de votre propriété le permis de construire pour agrandissement une fois acquis . De ce fait, au cas où il y aura des contrôleurs, ils  vont tout de suite discerner que les travaux sont bien légaux.

Le type d’agrandissement idéal pour chaque maison

C’est en fonction de l’emplacement de votre maison et de la surface habitable souhaitée que l’ agrandissement d’une maison doit être déterminé. Le professionnel responsable des travaux va alors définir quels travaux convient à l’ensemble de votre propriété :

– l’habitation est-elle compatible pour une surélévation ?

– l’habitation est-elle compatible pour une extension ?

– l’habitation est-elle compatible pour la création d’une véranda ?

– l’habitation est-elle compatible pour l’aménagement des combles ?

– l’habitation est-elle compatible pour un aménagement ?

Il est facile par exemple d’aménager les combles. Si la pièce sous toiture dispose d’une hauteur sous plafond de plus de 1,80 m, elle est alors habitable. Sinon, ils sont dits perdus, mais aménageables selon le cas. Ici, les travaux sont plus conséquents et engendrent un petit chantier. De toute façon, l’aménagement des combles doit être suivi d’une l’isolation, de la mise en place de fenêtres, du passage de l’électricité, de la décoration, de la pose de cloisons et de la pose du chauffage.

Les vérifications à faire pour agrandir une maison

Lorsque vous voulez acquérir une pièce supplémentaire dans votre habitat, quelques vérifications préalables sont obligatoires :

– quel est votre budget ?

– quelles sont les réglementations qui régissent l’agrandissement de la maison ?

– à quels crédits avez-vous droit ?

– votre maison est-elle adaptée à cet aménagement ?

– quel est le prix du chauffage, de l’isolation, de la plomberie et de l’électricité ?

– quel projet d’agrandissement est réalisable pour la maison ?

 


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