L’aménagement paysager fait-il augmenter la valeur d’une propriété?

Terrains à vendre - Aménagement paysagerS’il y a bien un endroit où nous aimons tous prendre un petit moment de répit, c’est chez soi dans notre petit coin de paradis spécialement aménagé pour briser la routine. En plus d’être bénéfique pour notre tranquillité d’esprit, l’aménagement paysager est un aspect important lors de la vente d’une maison autant côté visuel que monétaire. Laissez votre côté créatif émerger, après tout, l’aménagement paysager reste l’un des éléments les plus visibles de votre propriété!

Selon la bannière Réno-Maitre de l’Association provinciale des constructeurs d’habitations du Québec, l’aménagement paysager représente de 20 à 30% de la valeur d’une maison. Ce n’est donc pas une dépense, mais bien un investissement lorsque vous mettrez votre propriété ainsi que votre terrain à vendre.

Quelques domaines ont certaines restrictions lorsqu’il est temps de faire des changements majeurs. C’est pourquoi il est primordial de bien se renseigner avant de se lancer dans un projet. De plus, il n’y a pas de licence de la Régie du bâtiment du Québec, ce qui veut dire que n’importe quel individu qui possède l’équipement peut s’improviser paysagiste, mais rien ne garantit qu’il sera toujours en service s’il y a un bris ou certaines modifications à apporter ou même, qu’il sera toujours en affaires pour la terminaison de vos travaux d’aménagement paysager.

Lorsque nous déboursons quelques milliers pour notre aménagement, il est essentiel que le travail soit bien effectué si nous ne voulons pas avoir de petites surprises, surtout dans le portefeuille. Car la facture de ce genre de travaux peut facilement grimper plus vite que vous le pensez et ce sont malheureusement les clients qui paient pour les erreurs de leur fournisseur.

Rendement des rénovations extérieures

Barbecues, jardinage, petits feux et espace libre pour les enfants : aménager votre terrain peut créer toutes sortes d’agréments, mais il y a un prix à payer. Pour un aménagement complet incluant clôture, pavé, terrasse et espace vert. La facture peut s’élever à des dizaines de milliers de dollars.

• Aménagement paysager/érection d’une clôture: de 25 à 50%
• Construction d’un patio: de 25 à 75%

Lors des journées chaudes, il est bien plaisant de pouvoir se rafraîchir paisiblement, mais notez que l’installation d’une piscine coûte cher. Voir environ 3000$ pour une hors terre et jusqu’à 20 000$ pour une creusée. Si vous êtes plus du type relaxation, il y a toujours le symbole par excellence de la détente, le spa. Pas nécessairement le meilleur investissement, mais un très bon atout, côté cour, lors de la vente.

•  Installation d’un spa: de 0 à 50%
•  Installation d’une piscine: de 0 à 25%

Faites-vous plaisir

Certes, l’aménagement paysager est un « must » lorsque vous disposez du budget. Soyez seulement certain que vos projets soient bien réalisés et surtout conformes. Faites en sorte d’éviter les  mauvaises surprises lorsque vous mettrez votre propriété ou votre terrain à vendre. Ce genre de rénovation ne fera pas nécessairement gonfler le prix de vente côté profit, mais votre propriété sera plus attrayante aux yeux des acheteurs et se vendra probablement plus rapidement.


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