La distinction entre un courtier et un agent immobilier

Lors de l’achat d’un immeuble ou d’une propriété, il est utile de consulter un professionnel afin de s’assurer que la transaction sera effectuée dans les règles de l’art. Un spécialiste dans le courtage immobilier s’assurera que toutes les opérations durant le processus seront bien exécutées.

 

La fonction principale du courtier ou de l’agent immobilier est de servir d’intermédiaire pour l’achat, la vente ou la location d’un immeuble. Il joue le rôle d’un prospecteur en dépistant un immeuble à l’acheteur et un client au vendeur.

Les aspects qui différencient le courtier de l’agent relèvent des limites des responsabilités de chacun. Le courtier immobilier agréé peut employer ou autoriser à agir pour lui un agent immobilier agréé ou affilié. L’agent, par contre, n’est autorisé à agir qu’au nom d’un courtier. La loi attribue au courtier l’entière responsabilité des actes professionnels posés par les agents ou les courtiers qui le représentent.

Pour en apprendre davantage, consultez le guide complet de l’acheteur par l’ACAIQ.


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